では、固定金利と変動タイプ（変動金利・固定金利選択型）のどちらをえり抜くべきでしょうか？金利タイプにより手数料が異なりますわ、ほんと。詳細は商品ページをご参照くださいしかし、それ以外の人たちは注意が必要です、お間違えないように。先に掲げた15項目に該当する人たちも同様に、細心の注意を払って準備しなければなりません。変動金利の場合は、５年間は返済額が一定ですが、金利は半年ごとに見直されて、上がった場合未収金利が現出します、普通に考えれば。たとえば、月々の返済額は５万円なのに、実際は、金利の上昇で６万円返済しなくてはならないとします、普通に考えれば。この場合、差額の１万円は払わなくていいのではなく、しっかり元金に繰り込まれ、返済しているにもかかわらず元金が増えてしまうという現象が起きることもあるので要注意！「中小会社の雇用・採用動向等に関する調査2003年2月調査」公開 繰り上げ返済の最大の特徴（魅力）は、繰り上げた金額が全額“元金”に充当されることにある。たとえば、毎月返済額が8万円といっても、この8万円は「元金」と「利息」を合計した金額（元利均等返済の場合）であり、口座から8万円引き落とされても、住宅ローン残高が丸々8万円減っているわけではない。。
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